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辽宁鞍山海城市16亩住宅地招拍挂转让费:8900万元

更新时间:2014-10-31

  • 转让费:8900万
  • 流转方式:招拍挂
  • 面积:16 亩
  • 可流转年限: 70 年
  • 剩余年限: 70 年
  • 土地权证: 不确定
  • 用途: 住宅地 > 商住地
  • 地区:辽宁-鞍山-海城市
  • 地址:东城新路以东
  • 联系人:丛先生

联系时请说明是在土地资源网看到的,信息编号:S148063
  • 此地块为独家地块,可以预约上门看地,在线支付8
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【新东商铺项目情况】

地理位置

位于新东路以东、新东小学以南

土地证性质

商住用地

房屋用途

商业

套数

72

楼层

1F,2F

面积

11143

参考单价

8000/平(暂定)

总价

8914.4万元


周边楼盘信息

项目名称

项目地址

商铺均价

新东方·首府

新东路与合力路交汇处

11000

   项目地处传统人口集聚区,人口基数大,周围配套成熟,项目周围并没有新开发的商业在售,项目毗邻的新东方·首府商铺均价11000左右,本项目仅售8000元/平,有很大的利润空间。

【生活配套】

教育:项目周边有北关小学、海城高中、海城二中。

医疗:项目附近有海城市中心医院、海城市海州医院。

公共交通:项目处于环城北路主干道上,为双向6车道道路。现向海城二中方向正在修建,即将打通,道路打通之后作为城市主干道,必然会带来浓郁的商业气氛和巨大的商机。

【市政综合配套】:项目所在区域市政配套齐全,道路、交通成熟,水电、通讯、闭路等已经铺设到位。

三、项目优势

    1、海城市13年在全国中小城市综合实力百强排名第十位,海城也是东北区域人口大县,总人口130万,城镇人口45万人,本项目位于主城区核心地带,对商业需求很大。

    2、海城位于辽南经济区核心地带,经济发展日新月异,作为鞍山农用地商住地工业地的经济中心,消费、房价、居民收入已与鞍山市本级达到一个水平线,且城区人口集中,拥有强大的购买力,高端住宅商铺均供不应求。

    3、项目全部由政府开发,委托汉海拍卖,产权清晰,成交后即可办理过户手续,随后投资人即可凭产权证明去银行办理抵押贷款,以便抽调资金投入下一个项目,不同于二手商铺转让。

4、政府已经将全部门市的外立面与内部楼梯等装修做好,外立面采用高档大理农用地商住地工业地石,装修高端大气上档次,不需投资人再次进行外部装修,可节省大量费用。

5、新东商铺地处人口密集区,拥有巨大的商业潜力,现在正在施工建设,是介入的最佳时机。周边商铺已达11000/㎡以上,如果道路建设完成将会全面升值。

6、海城市二中毗邻项目东侧,为海城市教学质量、学生成绩最好的中学,2014年海城全市中考二中学子包揽全市前九名。新东商铺位于主干道环城北路去往二中方向的必经之路,为双向6车道道路。现向海城二中方向的道路正在修建,基本路面已完工,11月初道路全部完工,现在由北向去往海城二中只能绕道,一旦道路打通,环城北路作为城市主干道,必然会带来浓郁的商业气氛和巨大的商机。


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